Как «ЕАРХ» определяет и закрепляет границы земельного участка?

Перед началом строительства любого объекта необходимо зафиксировать положение земельного участка на местности для кадастрового учета. Этот процесс называется межеванием. К примеру, межевым знаком может быть забор. Если с течением времени он разрушается, специалисты уточняют границы и выносят участок в натуру. По окончании работ собственнику выдается кадастровый паспорт земельного участка и правоустанавливающие документы.

В этой статье мы расскажем, как компания «ЕАРХ» выполняет межевание земельного участка и подготавливает техплан.

Вынос координат вашего земельного участка в натуру: последовательность работ

Перед началом межевания кадастровый инженер согласовывает с вами техническое задание и подписывает договор подряда. Для того, чтобы получить полную информацию об объекте, специалист запросит у вас все правоустанавливающие документы с описанием земельного участка. Вместе с ними инженер получает дополнительные сведения об участке из государственного кадастра недвижимости.

Далее – полевые работы. Геодезист компании «ЕАРХ» выезжает на объект и с помощью геодезического оборудования определяет и закрепляет положение межевых знаков за земельным участком.

Затем инженер обрабатывает результаты топосъемки и выносит границы вашего участка в натуру. Финальный этап – подписание обеими сторонами акта сдачи-приемки работ.

Хотите задать вопросы по межеванию вашего участка? Запишитесь на бесплатную консультацию от инженера компании «ЕАРХ» по телефону +7 (4752) 42-24-24 и узнайте стоимость топосъемки!

Зачем устанавливать границы земельного участка?

Основные причины проведения работ по межеванию территории – споры с собственниками соседних участков и возможные материальные убытки из-за нарушений по установлению границ участка. Перечислим несколько:

1. Для арендаторов или покупателей

Если впоследствии вы будете продавать или сдавать участок в аренду, покупатель/арендатор сможет быстро определить, соответствуют ли реальные границы указанным в официальном документе. Специалисты компании «ЕАРХ» проведут межевание и разработают кадастровый паспорт вашего земельного участка, в котором содержится подробная информация об объекте.

2. Для защиты возводимых объектов

Если вы планируете строить капитальные объекты на участке, важно предостеречь себя от судебных споров с соседями из-за границ этих участков. Часто споры возникают из-за расположения забора. Чтобы у суда не было оснований вынести решение о его сносе, обращайтесь за помощью в определении границ вашего земельного участка к компании «ЕАРХ».

3. Для уточнения расположения старых межевых знаков

Если ранее границы вашего участка были утрачены, перемещены или установлены неверно, требуется их повторное уточнение. Необходимо это по той же причине – во избежание возможных судебных споров и последующей уплаты штрафов. Для вас специалисты компании «ЕАРХ» проведут топосъемку, определят границы объектов и предоставят полную информацию о земельном участке.

4. Для предостережения от нарушений соседей

Если кадастровый инженер неверно установит границы участка ваших соседей, у вас будут все основания для оспаривания такого решения. Поэтому перед тем, как подписывать акт по согласованию границ, вам важно знать правильные координаты своего участка.

Хотите заказать услугу межевания участка в компании «ЕАРХ»? Обращайтесь к нашим специалистам по телефону +7 (4752) 42-24-24 и обезопасьте себя от судебных споров с соседями!