Проектирование

Разработка проектной документации для объектов капитального строительства

Наша компания оказывает услуги комплексного строительного проектирования зданий и сооружений

Комплексное проектирование – это проектирование полного комплекса строительных разделов для одного или нескольких объектов. На каждый объект может выполняться как полный комплект документации, так и отдельные разделы. Мы выполняем все разделы проектной документации, которые необходимы для прохождения государственной экспертизы

Состав разделов проектной документации на объекты капитального строительства

  • Пояснительная записка (ПЗ)
  • Схема планировочной организации земельного участка (ПЗУ)
  • Архитектурные решения (АС)
  • Конструктивные решения (КР)
  • Система электроснабжения (ИОС1)
  • Система водоснабжения (ИОС2)
  • Система водоотведения (ИОС3)
  • Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети (ИОС4)
  • Сети связи (ИОС5)
  • Система газоснабжения (ИОС6)
  • Технологические решения (ИОС7)
  • Проект организации строительства (ПОС)
  • Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства (ПОД)
  • Перечень мероприятий по охране окружающей среды (ООС)
  • Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности (ПБ)
  • Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов (ОДИ)
  • Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов (ОЭЭ)
  • Смета на строительство объектов капитального строительства (СМ)

Состав разделов проектной документации на линейные объекты капитального строительства

  • Пояснительная записка (ПЗ)
  • Проект полосы отвода (ППО)
  • Технологические и конструктивные решения линейного объекта. Искусственные сооружения (ТКР)
  • Здания, строения и сооружения, входящие в инфраструктуру линейного объекта
  • Проект организации строительства (ПОС)
  • Проект организации работ по сносу (демонтажу) линейного объекта (ПОД)
  • Мероприятия по охране окружающей среды (ООС)
  • Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности (ПБ)
  • Смета на строительство (СМ)

Расчет конструкций

Игорь Лаврентьев

Главный конструктор

Наши преимущества

Прежде чем приступить к проектированию мы делаем: 

 1. Предпроектное обоснование (на этом этапе разрабатывается концепция будущего объекта, определяются основные технико-экономические характеристики) 

2. Анализ земельного участка для наилучшего его использования 

3. Технико-экономическое обоснование (комплекс документов, в которых проведены расчеты и сравнения всех финансовых показателей)

4. Инженерные изыскания (работы, проводимые для комплексного изучения природных условий района, площадки, участка, трассы проектируемого строительства) 

5. Расчет укрупненных нагрузок для получения технических условий на подключение с сетям коммуникаций

Проектирование парка

Мичуринск. Тамбовская область

Комплексный подход в проектировании

1. Архитектурное проектирование. Важный этап в процессе возведения здания, от профессионального выполнения которого напрямую зависит, насколько объект будет безопасными, комфортными и долговечными.

2. Инженерное проектирование. Инженерное проектирование основано на том, чтобы подобрать наиболее подходящий способ организации всех инженерных и технических систем объекта строительства. Оно необходимо как при возведении нового здания, так и при реконструкции. При инженерном проектировании учитываются следующие сети и системы:

  • Теплоснабжение;
  • Канализация;
  • Водоснабжение;
  • Сети связи;
  • Электроснабжение;
  • Вентиляция;
  • Ливнесток.

3. Планировочные решения. Объем и план помещения имеют тесную связь. Красивая объемная картинка на эскизе может казаться великолепным решением, однако на практике реализовать такой проект не всегда представляется возможным

4. Проектирование наружных сетей. Рабочую документацию наружных сетей водоснабжения и канализации выполняют в соответствии с требованиями настоящего стандарта, ГОСТ 21.101 и других взаимосвязанных стандартов. Системы проектной документации для строительства

5. Проектирование теплоснабжения. При разработке инженерного проекта большое значение уделяется проектированию систем теплоснабжения

6. Разработка проекта благоустройства. Концепция развития территории, включает стратегию развития, планы, схемы организации территории, содержит вариативность на подбор типов озеленения, наполнения площадок, типов покрытий и т.д.

7. Проектирование электроснабжения. Электроснабжение – это неотъемлемая составляющая инженерно-технического обеспечения здания. На этапе проектирования электрической части проекта специалисты компании ЕАРХ разрабатывают технологию бесперебойного снабжения электроэнергией всех служб объекта капитального строительства.

Реализованный проект

Мичуринск. Тамбовская область

Сроки и стоимость работ по проектированию

Сроки и стоимость работ по разработке проектной и рабочей документации зависят от большого количества следующих факторов:

  • скорость выдачи исходных данных;
  • количества разделов документации;
  • сложности объекта;
  • взаимосвязь со всеми участниками проекта (разработчики смежных разделов, производители работ и т.д.).

Поэтому в каждом случае сроки и стоимость устанавливаются индивидуально после ознакомления с эскизным проектом или техническим заданием.

Больше информации

Далее
Методы проектирования зданий

Главная задача проектирования – это поиск оптимальной взаимосвязи функции и формы. То, что мы привыкли считать и называть архитектурой, – это форма архитектурного произведения

Далее
Значение рельефа при проектировании

В проектной практике редко встречаются идеальные участки. Поэтому тщательный анализ участка с учетом всех его особенностей

Далее
Будущее архитектуры и дизайна

Будущее архитектуры и дизайна, а именно многообразие профессий и возможностей. Эта тема актуальна не только для специалистов в данной области

Далее