Хотите перепланировать помещения? Сначала обследуйте конструкции!

При изменении геометрии несущих и ненесущих конструкций здания вы неизбежно влияете на его безопасность, надежность и устойчивость. Стремясь к улучшению функционального назначения отдельных помещений, важно помнить про перераспределение нагрузок, которые могут повлечь за собой деформации, трещины, а также полное или частичное разрушение конструкций. Поэтому перед началом перепланировки необходимо проводить обследование конструкций здания.

Здесь специалисты компании «ЕАРХ» описали комплекс мероприятий, которые они проводят для установления категории технического состояния здания и его отдельных конструкций. В статье мы рассмотрим, зачем нужна эта процедура и какие преимущества она вам дает.

Преимущество 1. Определение возможных рисков

Обследование конструкций здания позволяет определить возможные риски, связанные с перепланировкой. Например, возможность обрушения перегородок, нарушение целостности несущих стен и т.д. Это позволяет принять меры по устранению рисков и обеспечить безопасность жильцов. Для того, чтобы определить возможные риски, инженеры компании «ЕАРХ» проводят комплексное и техническое обследование конструкций здания согласно ГОСТ 31937-2011 и СП 13-102-2003.

Преимущество 2. Оценка состояния конструкций

Перед началом перепланировки специалисты оценивают состояние стен, перекрытий, фундамента и других элементов, которые будут затронуты в процессе изменения функционального назначения помещений. Процедура необходима для выявления скрытых дефектов, которые могут привести к авариям и повреждениям. По результатам обследования можно разработать план мероприятий по устранению дефектов и улучшению состояния конструкций. Специалисты компании «ЕАРХ» проводят как визуальное, так и детальное обследование конструкций здания – в зависимости от масштаба перепланировки.

Преимущество 3. Планирование работ

Сроки работ по перепланировке здания получится точно оценить, только составив план этих работ и оценивая возможные риски. Например, определить, какие перегородки можно снести без влияния на остальные конструкции здания, а какие нужно оставить для поддержания устойчивости здания. Так вы сможете избежать непредвиденных ситуаций и снизить риски повреждения конструкций. Компания «ЕАРХ» составляет техническое задание на обследование с указанием целей, задач, состава и срока работ, что помогает четко спланировать работы при перепланировке.

Преимущество 4. Соответствие нормам и требованиям

Исключите возможные уведомления со штрафами, конфликты с соседями из-за незаконно проведенных работ. Для этого обязательно проверьте, что перепланировка не нарушает правила пожарной безопасности, электробезопасности и т.д.

Потому что обследование конструкций здания при перепланировке – необходимый шаг для обеспечения безопасности жильцов и сохранения устойчивости здания. Оно позволяет выявить возможные риски, оценить состояние конструкций, спланировать работы и убедиться в соответствии нормам и требованиям. Не пренебрегайте этим процессом и обязательно проводите обследование перед началом перепланировки.

А если хотите доверить это дело профессионалам, обращайтесь за консультацией по вопросу обследования здания перед его перепланировкой в компанию «ЕАРХ». Звоните по телефону +7 (4752) 42-24-24, чтобы задать все интересующие вопросы и оставить заявку на визит мастера на ваш объект.