home-hero.jpg

Технология реконструкции жилищно-гражданских зданий

Реконструкция объектов строительства принимает особое значение при увеличении строительного объема путём надстройки этажей, устройстве различных вставок и расширении сооружений. 

Необходимо отметить, что реконструкция – очень ответственный и трудоёмкий процесс и, не имея знаний и опыта производства аналогичных работ, осуществить его крайне сложно. В связи с этим, выполняя реконструкцию дома, тем более жилого, важно соблюсти и технологию реконструкции, и строительные нормативы. 

Предлагаемый алгоритм решения задач по реконструкции старого дома состоит из следующей определенной последовательности производства работ: 

  • реорганизация и переоборудование внутренних помещений здания; 
  • изменение полезной площади дома за счёт выполнения строительно-монтажных работ по реализации либо пристройкик зданию, либо надстройки этажей, либо путем строительства и реконструкции мансардного этажа; 
  • увеличение площади или размеров (наращивание) цоколя; 
  • усиление всех несущих конструкций; 
  • восстановление конструкции кирпичной кладки с последующей стяжкой трещин фасада. 

Основные задачи реконструкции жилищно-гражданских зданий 

  1. Повышение уровня комфортности проживания за счет улучшения планировки и обновления инженерно-технологического оборудования здания.
  2. Повышение численности проживающих, то есть увеличение плотности застройки с помощью настраивания этажей, пристроек и дополнительных объемов. 
  3. Облагораживание территорий. 

В процессе реконструкции жилищно-гражданских зданий решаются другие, не менее важные задачи. Их цель – сокращение энергопотребления в зданиях с помощью: 

  • усовершенствования или модернизации систем инженерного оборудования и применения различного вида контрольно-измерительных приборов.